Как добавить конкурентных преимуществ жилью в новостройке с помощью «умных» технологий
Рассказываем на примере сотрудничества «Ситилинка» с застройщиком из Петрозаводска. На его объекте мы впервые применили все наши «умные» продукты – и вот с каким результатом.
В 2022 году у «Ситилинка» появился новый Клиент — «Специализированный застройщик «ЖК Александровский». На тот момент компания возводила очередной объект – малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Речка» в центре Петрозаводска: 8 отдельностоящих секций, закрытая парковка, дизайнерская детская площадка во дворе.
Новый комплекс предстояло сделать максимально удобным и безопасным. В частности, обеспечить территорию видеонаблюдением и системами контроля доступа, чтобы парковкой пользовались только жильцы, а в подъезды и технические помещения не могли проникнуть посторонние. Эту задачу взял на себя «Ситилинк».
Мы больше 10 лет занимаемся установкой камер, а в последние годы активно работаем с «умными» технологиями. Но в этом проекте нам впервые предстояло применить все эти продукты комплексно и свести их в единую систему управления.
Работа с ЖК «Речка» заняла больше года, для удобства мы разбили ее на несколько этапов.
Согласование и подписание договора
До старта проекта мы выяснили потребности застройщика и составили коммерческое предложение. В него вошли:
— 16 камер наблюдения внутри подъездов и в лифтах;
— 16 камер наблюдения во дворах;
— «умные» домофоны с функцией видеозвонка;
— система контроля и управления доступом в технические помещения (СКУД);
— «умный» шлагбаум с автоматическим открытием для зарегистрированных в базе автомобилей.
Отдельно обсудили «умные» датчики на инженерных коммуникациях. Услуга по их установке пока находится в разработке «Ситилинка». Но мы готовы работать с датчиками, установленными другими подрядчиками, и выводить их показания в наше приложение. Что и предложили реализовать для ЖК «Речка».
Согласовав все пункты, мы заключили с застройщиком договор и стали ждать завершения строительства.
Монтаж и настройка
После сдачи объекта у «Ситилинка» было 2 месяца, чтобы поставить оборудование и подготовить его к эксплуатации. В ЖК «Речка» работали несколько бригад, одна из которых занималась исключительно домофонией.
Монтаж камер – стандартный процесс, он не вызвал затруднений. Чуть сложнее было с домофонами: их предстояло размещать не на дверях, а на стене рядом со входом. Нашим мастерам пришлось делать специальные углубления в перегородках, чтобы «утопить» в них панели.
Новым опытом стала и установка «умной» камеры возле шлагбаума. Она фиксирует и распознает номера подъезжающих машин. Если номер зарегистрирован в базе дома, шлагбаум автоматически открывается. Кроме того, его можно приводить в действие с помощью брелока, через приложение или по звонку.
Для управления «умным» домом мы создали специальный сервис управления услугами, доступ к которому есть у управляющей компании. Через него можно вносить в базу дома номера машин и телефоны, смотреть камеры наблюдения, открывать домофоны и шлагбаум. У жильцов, кстати, также есть доступ к камерам, домофонам и СКУД – через приложение «Ситилинк. Дом в телефоне».
Результаты
Монтажникам «Ситилинка» удалось справиться с работами раньше срока. Все элементы протестировали вместе с заказчиком, который остался очень доволен результатом.
«Современный дом должен предлагать жильцам максимально комфортные условия, — говорит Анна Михайловна, руководитель отдела продаж, представитель «Специализированного застройщика «ЖК Александровский». – Люди мобильны, ценят каждую минуту, каждое движение стоит энергии. Поэтому «умный» домофон, открывающийся по номеру автомобиля шлагбаум, возможность следить за территорией по видеокамерам в приложении делают жизнь гораздо комфортнее. А для застройщика использование современных технологий дает и конкурентные преимущества.
Мы довольны работой «Ситилинка»: быстро, четко отработали, в любое время мы получали обратную связь. Отдельная огромная благодарность нашему менеджеру Вячеславу».
Если вы хотите установить в вашем доме камеры или «умные» сервисы, заполните заявку на бесплатную консультацию в конце статьи. Наши специалисты свяжутся с вами и подробно расскажут про каждую услугу.